Valeur de la maison de 100m2 Rue Roger Lagrange à Chalon sur Saône

Estimation théorique

Rue Roger Lagrange,71100 Chalon sur Saône (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.1)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Roger Lagrange,71100-Chalon sur Saône indique un avis de valeur compris entre 208.000€ et 234.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.080€ et 2.340€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.111€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.111€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalon-sur-Saône (71076), comprenant 46316 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-082IMP MONOCLAIR310030892000€920€
2021-07-157IMP MONOCLAIR6145375236400€1630€
2020-11-274RUE DU COLONEL LOUIS MORETEAUX5125665180000€1440€
2021-06-2810RUE DU COLONEL LOUIS MORETEAUX481658192400€2375€
2021-07-1560RUE MORINET5200603594750€2974€
2022-03-2816RUE MORINET596194291800€3040€
2022-09-2611RUE FELIX FIEUX482180180000€2195€
2020-07-3115RUE FELIX FIEUX595325276000€2905€
2021-04-0710RUE JULIEN SATONNET494543303500€3229€
2021-06-2564RUE MORINET492910197200€2143€
2021-07-0229RUE MORINET27252950000€694€
2022-02-0344RUE GENERAL GIRAUD5113206235000€2080€
2019-12-1357RUE MORINET476152174000€2289€
2022-02-2522RUE GENERAL GIRAUD3560116000€2071€
2020-10-2320RUE GENERAL GIRAUD4115758255000€2217€
2019-10-2214RUE SAINT JEAN DES VIGNES67388125000€1712€
2019-11-1515RUE GENERAL GIRAUD4111123110000€991€
2022-11-211IMP MORINET4151872150000€993€
2020-04-0213RUE DE NOVARA5124238191000€1540€
2022-03-2915RUE DE NOVARA5113235227200€2011€
2021-06-1417RUE DE NOVARA5113180222000€1965€
2022-03-049RUE PIERRE BRIDET5114354262361€2301€
2021-06-1723RUE DE NOVARA5120234194200€1618€
2020-05-1425RUE DE NOVARA5120186203400€1695€
2022-02-0150RUE DE ROCHEFORT4110148240750€2189€
2021-09-2829RUE DE NOVARA4104177179800€1729€
2020-04-161RUE PIERRE DELIRY585240129000€1518€
2020-09-0235RUE DE NOVARA4118177188000€1593€
2021-04-266IMP DU CARLOUP495289215000€2263€
2021-07-1913IMP DU CARLOUP370230110000€1571€
2022-08-2535RUE DE ROCHEFORT298727605000€6173€
2020-01-22100RUE MORINET356388118000€2107€
2023-02-2040RUE DE DIJON6180370320000€1778€
2020-05-18106RUE MORINET583900263300€3172€
2022-01-2638RUE DE DIJON7110184355000€3227€
2021-06-0486RUE GENERAL GIRAUD5140742293900€2099€
2021-09-2915RUE DE LA MOTTE37854145500€1865€
2020-05-07110RUE MORINET3493260000€1224€
2020-02-196RUE JUST DE BRETENIERES5130321271500€2088€
2020-06-1947RUE JULIEN LENEVEU3105552150500€1433€
2020-12-3069RUE GENERAL GIRAUD5101600190000€1881€
2021-07-067RUE CHARLES BOYSSET6250341742050€2968€
2022-03-046RUE BEAUPRE48823456000€636€
2022-02-1777RUE GENERAL GIRAUD5221653247950€1122€
2021-05-2017REM SAINT VINCENT265191100000€1538€
2022-06-24116RUE MORINET4260476360900€1388€
2021-03-2596RUE GENERAL GIRAUD24041395000€2375€
2022-01-262RUE JULIEN LENEVEU498137111000€1133€
2022-09-0941RUE JULIEN LENEVEU11822265000€3611€
2021-10-266RUE DOCTEUR MAUCHAMP3920176700€1921€
2020-10-239RUE DES JACOBINES2150120271000€1807€
2021-04-12100RUE GENERAL GIRAUD3115749165000€1435€
2020-01-167RUE DES SENTIERS4110386275000€2500€
2021-07-1217RUE DES PLACES510583142000€1352€
2021-12-229RUE SERGENT BOBILLOT4107245265000€2477€
2022-08-2918RUE SAINT ALEXANDRE376580168300€2214€
2019-12-3012IMP LOUIS BRAILLE45956590000€1525€
2020-09-255RUE SERGENT BOBILLOT8353301464660€1316€
2021-06-014RUE PROFESSEUR LERICHE373246299000€4096€
2022-07-265ALL ROBERT BEAU4103242225000€2184€
2020-05-2023RUE JULIEN LENEVEU6120236179750€1498€
2021-11-0558AV DE PARIS7171397424000€2480€
2019-12-183RUE ABBE SIMON PIOT5137501265000€1934€
2020-06-1633RUE DES SENTIERS368364210000€3088€
2021-01-2119RUE JULIEN LENEVEU6117366150000€1282€
2020-09-226RUE GREUZE9211643436555€2069€
2020-07-277RUE DOCTEUR CALMETTE8180364341930€1900€
2021-01-0711RUE JULIEN LENEVEU5134594360000€2687€
2022-09-157RUE ROGER LABBE382105174500€2128€
2020-08-1731RUE DU PARADIS137786135000€3649€
2022-01-2411RUE DOCTEUR CALMETTE4100185330050€3301€
2022-06-163RUE DU JEU DE PAUME8220187225000€1023€
2020-03-023RUE PELLETIER SIMON38135998000€1210€
2020-03-117RUE ROGER LABBE5125116150000€1200€
2021-07-027RUE ROGER LABBE5125116165000€1320€
2021-05-127RUE ROGER LABBE5125116175600€1405€
2021-10-137RUE ROGER LABBE5125116186500€1492€
2019-10-225RUE GREUZE37828685000€1090€
2020-06-1619RUE LESCHENAULT LA TOUR7230422425000€1848€
2022-05-257QUAI DE LA MONNAIE26763130000€1940€
2022-11-0217RUE LESCHENAULT LA TOUR4130470344720€2652€
2021-05-049RUE MARTYRS RESISTANCE5117205229000€1957€
2023-01-2415RUE ROGER LABBE473778140000€1918€
2022-06-2714RUE GREUZE372167145000€2014€
2021-04-0623RUE DE STRASBOURG511311047500€420€
2021-11-1239RUE DU PARADIS2457776300€1696€
2020-07-287RUE PELLETIER SIMON582411138300€1687€
2021-03-1614RUE ROGER LABBE4820107000€1305€
2020-10-169RUE PELLETIER SIMON476344131100€1725€
2020-06-0916RUE MARTYRS RESISTANCE498636197000€2010€
2022-02-2810RUE PELLETIER SIMON5135413202450€1500€
2021-06-0718RUE ROGER LABBE485663160000€1882€
2023-04-1318RUE ROGER LABBE485663237230€2791€
2019-10-1569RUE PHILIBERT GUIDE7210855359340€1711€
2021-09-2113RUE GREUZE382389195600€2385€
2020-01-155RUE VILLEBOIS MAREUIL370183188990€2700€
2021-10-2913RUE D UXELLES5180233105000€583€
2020-05-2610RUE PELLETIER SIMON81350133430€988€
2022-12-1916RUE AMBROISE PARE248644128944€2686€
2023-02-1524IMP DES CANNETIERES490613184000€2044€
2021-09-0965RUE LIEUTENANT ANDRE365515100000€1538€
2020-02-1719RUE GREUZE59612960000€625€
2020-09-0729RUE EDME VADOT7180140255000€1417€
2021-07-2226RUE GREUZE4100387186000€1860€
2020-09-0415RUE PELLETIER SIMON4104400241650€2324€
2020-08-176RUE GENERAL HOCHE5200500564000€2820€
2021-01-1113IMP DES CANNETIERES495469224000€2358€
2022-05-2316RUE PELLETIER SIMON4108278214000€1981€
2022-01-2017RUE PELLETIER SIMON5112366197650€1765€
2021-08-048RUE ANDRE JEAN CHAMFROY5247505763050€3089€
2019-12-0352RUE DES CHAVANNES5145136138250€953€
2020-05-154IMP DES JARDINIERS4128560340000€2656€
2022-09-166RUE JEAN RICHARD459243161200€2732€
2021-03-09116RUE PIERRE DELIRY4111476201000€1811€
2021-06-043IMP PAGNIER352230133375€2565€
2022-05-0610RUE JEAN RICHARD578390120000€1538€
2022-08-2625RUE GENERAL HOCHE483301296000€3566€
2020-09-2516RUE ANATOLE FRANCE455225128323€2333€
2020-09-293RUE FELIX RENAUD464383137000€2141€
2022-04-2130RUE DU BOIS DE MENUSE483527197000€2373€
2022-03-2922RUE DES CHAVANNES4105134225000€2143€
2020-04-2411RLE DU BOIS DE MENUSE5115775215000€1870€
2019-10-21109AV DE PARIS387294100500€1155€
2023-01-3150RUE GENERAL DUHESME35627450000€893€
2021-08-0312AV DE L AUBEPIN9260460356250€1370€
2019-12-1913RUE GRANGE VADOT313494115000€858€
2022-12-2113RUE JEAN BOUVERI488189179700€2042€
2022-06-107RUE JEAN BOUVERI36139566000€1082€
2021-02-0117RUE DENON5180100349000€1939€
2022-02-1134RUE PHILIBERT GUIDE9251438575000€2291€
2021-09-3021RUE GENERAL DUHESME5127724198000€1559€
2022-05-311RUE GERARD PHILIPPE590524165000€1833€
2023-01-166RUE JACQUES COPEAU597486145000€1495€
2021-09-2222AV DE L AUBEPIN410428086050€827€
2021-12-153RUE GERARD PHILIPPE598497115000€1173€
2023-04-0513RUE DES GLYCINES346701115000€2500€
2019-11-0512RUE DES TUILERIES24235448500€1155€
2022-09-2216RUE DES GLYCINES24443685500€1943€
2020-05-154RUE GERARD PHILIPPE470522160000€2286€
2019-10-284RUE GUEPET480112178300€2229€
2021-07-1629RUE PHILIBERT GUIDE4890133000€1494€
2020-02-0510CHE DE LA COUDRE593213177700€1911€
2020-08-248RUE LOUIS JOUVET4109602154700€1419€
2021-01-1519RUE DES GLYCINES4162463259000€1599€
2021-12-2934CHE DE LA COUDRE41030265000€2573€
2020-11-2624RUE DE LYON8195133336930€1728€
2023-03-308RUE GERARD PHILIPPE594549175370€1866€
2020-09-30149AV DE PARIS25024870350€1407€
2021-07-2711RUE LOUIS JOUVET482639180000€2195€
2021-01-2111RUE CHARLES DULLIN5111617212000€1910€